Близко около метро
Наличие патерн (выделено зеленым)
Наличие двух етажного здания (выделено красным)
Лес\Высокие холмы\овраги
Зимой мало народу\летом популярное место для шашлыков (около 3, 4 5 патерны с верху)
Иногда тренеруються страйкболисты и толкиенисты 
http://saveimg.ru/show-image.php?id=71a … f4ebc06672